淅川县自然资源局

为有效缓解小微企业融资难、融资贵的问题，日前，淅川县不动产登记服务中心创新推出“无还本续贷”业务。支持符合条件的企业，特别是小微企业自动续贷或延长贷款额度的使用期限，解决了先借“过桥费用”还清前一笔贷款后才能再次贷款的问题。

　　以往，申请续贷的企业要先将上一笔贷款结清，才可以申请下一笔贷款。很多企业特别是一些小微企业因资金不足，不得不通过其他融资渠道（如小贷公司、民间借贷等）筹措资金，先偿还银行到期贷款，到不动产登记机构办理不动产抵押注销登记后再向银行申请下一笔贷款，也就是通常所说的“过桥”倒贷。整个流程通常需要较长时间，企业要付出高额的融资成本。

　　为深入推进“只跑一次”改革，切实解决企业融资痛点、难点问题，淅川县不动产登记中心积极与金融机构多次对接，对已取得不动产权证并办理了抵押权首次登记，经原借款金融机构、抵押机构同意，符合条件的流动资金周转贷款到期后仍有融资需求、又临时存在资金困难的企业，在不实际偿还贷款本金情况下开展续贷业务，整个过程由金融机构、贷款企业、不动产登记机构三方密切配合，共同完成，实现不动产抵押权注销登记与抵押权设立登记两项业务环环相扣、无缝对接。同时，不动产登记中心为该项业务开通绿色通道，即来即办，为小微企业健康发展提供强有力支持。