淅川县自然资源局

淅川县自然资源局关于福森·正商城项目《建设工程规划许可证》的批前公示

淅川县福森房地产开发有限公司申请办理福森·正商城项目《建设工程规划许可证》，我局已经受理，现依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，予以批前公示：

一、公示日期：2022年4月1日-2022年4月7日

二、建设单位：淅川县福森房地产开发有限公司

三、项目名称：福森·正商城项目一期

  四、建设位置：淅川县金河镇金汇社区原福森药业老厂区

  五、规划要求：项目总用地面积204725.71㎡（3.7.09亩），规划为居住用地，容积率不大于3.0，建筑密度不大于33％，绿地率不小于35％，建筑限高80米，配套商业和综合服务设施建筑面积占总建筑面积比例不高于18%（含养老服务设施及幼儿园）。

六、设计方案：项目总建筑面积610245.79㎡，其中地上建筑面积537729.37㎡，地下建筑面积72516.42㎡，容积率2.63，建筑密度32.79%，绿地率35.01%，配套商业和综合服务设施建筑面积90965.37㎡（含养老服务用房3084.23㎡、幼儿园1541.2㎡）。

七、本次报建内容如下表:

经我局审查并报县规委会研究，拟同意该设计方案，现予以公示，如有异议，请在公示期内以书面形式向我局提出，若无异议，我局将依法核发《建设工程规划许可证》。

监督电话： 0377-83965200

附图：1、项目总平面图

2、项目效果图

3、一期报建图

 淅川县自然资源局

                                    2022年4月1日