淅川县自然资源局

鸿鑫置业御景湾

《建设工程规划许可证》批前公示

淅川县鸿鑫置业开发有限公司申请办理鸿鑫置业御景湾项目《建设工程规划许可证》事项，我局已经受理，现依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，予以批前公示：

  一、公示日期：2023年10月11日-2023年10月17日；

  二、建设单位：淅川县鸿鑫置业开发有限公司

  三、项目名称：鸿鑫置业御景湾

  四、建设位置：淅川县西客站以南，荆楚路以北，上九路与东滨河路之间

  五、规划许可情况：项目总用地面积37525.22㎡（56.29亩），规划为居住用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于35％，绿地率不小于35％，建筑限高18层，配套商业和综合服务设施建筑面积占总计容建筑面积比例不高于20%。

六、设计方案：项目总建筑面积111244.24㎡，其中地上建筑面积93813㎡，地下建筑面积17431.24㎡，容积率2.50，建筑密度16.95%，绿地率35.01%，配套商业和综合服务设施建筑面积7969.58㎡（含养老服务用房633㎡、物业管理用房356㎡、社区党建用房300㎡）。

七、本次报建内容:18层住宅13栋、管理室、大门、地下车库（含临街商业），总建筑面积111244.24㎡。

如有异议，请在公示期内以书面形式向我局提出，若无异议，我局将依法核发《建设工程规划许可证》。

监督电话： 0377-69250816    

附图：1、项目总平面图

2、项目效果图

3、本次报建面积分栋表

淅川县自然资源局

2023年10月11日